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David Terzakian

Courtier Immobilier
Évaluation Gratuite Trouver une propriété

3000 Boul. Thimens #808

Montréal (Saint-Laurent) H4R0R9

1 750 $ / M

Appartement | MLS: 9845603


Description

Découvrez les condos Monarc, une résidence moderne et haut de gamme idéalement située au coeur de Saint-Laurent. Construite en 2023, cette élégante unité au 8e étage offre une chambre spacieuse avec un grand garde-robe. L'aire de vie à concept ouvert propose des finitions de qualité, un espace lumineux, un balcon privé ainsi qu'un stationnement intérieur. Emplacement de choix à proximité des transports en commun, commerces et services essentiels.

Le présent bail est conditionnel au respect des exigences suivantes, à la pleine satisfaction du LOCATEUR :
- Un rapport de crédit satisfaisant devra être fourni par le LOCATAIRE;
- Des références ainsi qu'une preuve d'emploi devront être soumises;
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $, ainsi qu'une confirmation du transfert du compte Hydro-Québec avant l'occupation;
- Le LOCATAIRE s'engage à respecter en tout temps les règlements de l'immeuble;
- Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou consommer du tabac, du cannabis, des cigares ou toute autre substance similaire dans l'unité et les aires communes;
- Aucun animal n'est permis, sauf autorisation écrite préalable du LOCATEUR;
- La sous-location ou la location à court terme (incluant Airbnb ou plateformes similaires) est strictement interdite;
- Tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat seront à la charge du LOCATAIRE;
- Le LOCATAIRE sera responsable de toute pénalité ou amende résultant du non-respect des règlements de l'immeuble ou de la déclaration de copropriété; -Les frais liés à la perte de clés, cartes d'accès ou puces seront à la charge du LOCATAIRE;
- L'unité devra être livrée propre et prête à être occupée et devra être remise, à la fin du bail, dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les inclusions, ainsi que l'état des planchers et des murs, sous réserve de l'usure normale. Tout dommage devra être réparé aux frais du LOCATAIRE avant la libération des lieux.

Monarc bénéficie d'un emplacement de choix à Ville Saint-Laurent, à l'intersection des boulevards Cavendish et Thimens. Idéalement situé à proximité de Place Vertu, offrant de nombreux commerces et restaurants, ainsi que du magnifique parc Marcel-Laurin. À distance de marche du Complexe sportif Saint-Laurent, du YMCA et de l'aréna Raymond-Bourque. Tous les services essentiels, incluant banques, soins de santé et transports en commun, sont facilement accessibles. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40 pour faciliter vos déplacements.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclus : effect personal

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.11 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.11 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.8 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.8 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.3 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.3 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.9 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.9 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 3.4 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 3.4 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 50.4 MC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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David Terzakian

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